Nový Rohan – objekty E24 a E25

V zadaném území navrhujeme dvě budovy. Směrem k řece je umístěna solitérní vertikální stavba E.24 s výškou jedenáct nadzemních podlaží. Směrem do ulice na ni pak navazuje horizontálně řešená budova E.25 se sedmi nadzemními podlažími. Tato budova doplňuje nově vznikající blok a navazuje na vertikální objekt navržený na sousedním pozemku. Objekt E.24 je navržený v jedné kompaktní hmotě. Na jednoduchý objem navazuje dominantní prvek balkonů, které jsou rozehrány po fasádě a přirozeně rozšiřují interiér objektů do exteriéru. Směrem k řece a do vnitrobloku jsou situovány komfortnější bytové jednotky. Objekt E.25 je v kontrastu se sousedními vyššími budovami navržen jako horizontálně řešený objem. Kompaktní pěti podlažní hmota v jednotném charakteru je doplněna dvěma ustoupenými podlažími v nejvyšších patrech budovy. Základnímu objemu dominují velkorysé lodžie, které jsou umístěny směrem do ulice a vnitrobloku. V nižších patrech objektu jsou navrženy bytové jednotky s dispozičním řešením 1+kk nebo 2+kk, v horních podlažích objektu jsou pak navrženy bytové jednotky 3+kk a 4+kk, které jsou v nejvyšších podlažích doplněny o velkorysé terasy. Vstupy do domů jsou navrženy z boční zklidněné ulice, která ústí u cyklostezky a nábřeží řeky. Vjezd do podzemního podlaží je umístěn na hlavní ulici, které je rovnoběžná s ulicí Voctářova. Parkování obou objektů je řešené společnými garážemi umístěnými ve třech podzemních podlažích. V podzemních podlažích jsou situovány také technické místnosti a sklepy. Soukromé předzahrádky jsou umístěné po obvodu obou objektů. Terasy zahrádek jsou řešeny ve stejné výškové úrovni, jako podlaha v interiéru objektů. Přirozeně tak navazují na interiér a prodlužují celý vnitřní prostor do exteriéru. Zahrádky umístěné na podzemních podlažích mají zeleň umístěnou ve vyvýšených záhonech v kaskádovém řešení. Odclonění předzahrádek bude řešen osázením keřovou zelení, která zajistí dostatečný pocit soukromí. Výškové rozhraní mezi terasou a zelení bude zároveň sloužit jako posezení na terasách. Veřejný prostor vnitrobloku bude sloužit jako pobytový park. Chodníky budou řešeny prostřednictvím šlapáků v trávnících, popř. pomocí mlatových cestiček mezi zelení. Ve vnitrobloku je navržena řada prvků pro volný čas, jako jsou lavičky pro posezení, dětská hřiště, prvky pro seniory či jednoduché náčiní pro cvičení. Soukromé zahrádky budou propojeny pomocí branek s parkem ve vnitrobloku. Směrem k řece a cyklostezce bude lehce vyspádovaný prostor osázený stromy a okrasnými travinami zakončený pobytovými schody, které překonají drobný výškový rozdíl mezi výškou vnitrobloku a cyklostezky.